租不如買,文武筆

中研院士謝長泰：房租漲不贏房價，台灣房市泡沫？｜天下雜

【謝長泰專欄】如果房租高於房貸，租不如買，房價也會上漲。但為什麼台灣房價大漲，租金卻漲不太動？台灣房市有泡沫化的危機嗎？文章語音朗讀・ 07:10 全台房價飆漲，無論房貸或租金的負擔都增加。圖片來源：謝佩穎攝文謝長泰天下雜誌785期發布時間：2023-10-30 12173 瀏覽數 2008年以來，台灣各地房價幾乎都翻了一倍以上。在新竹和台北市的一些地段，增幅更大。因此人們普遍認為，台灣面臨住房負擔能力危機，年輕人恐怕存一輩子錢，仍舊買不起一個窩。但高房價並不一定意味住不起。住房負擔能力取決於租金或自有房屋成本佔收入的比重。經驗法則是，30%是合理的，超過40%就會陷入住房危機。台灣房價翻倍是否意味房租或自有房屋成本增加，取決於房價上漲原因。

如何用文言文罵人？教你20句「文言文髒話」，讓你學會溫文儒雅的diss人｜PopDaily 波波黛

2023精選25句「罵人不帶髒字語錄」，教你優雅又霸氣地教訓人文章目錄收合文言文髒話1.「爾母婢也! 」文言文髒話2.「母之，誠彼娘之非悅」文言文髒話3.「吾有故友叼似卿，如今墳頭綠草盈」文言文髒話4.「孟德，令無羌乎」文言文髒話5.「汝彼母之尋亡乎」文言文髒話6.「非人哉」文言文髒話7.「豎子，其汝口能出象牙乎？」文言文髒話8.「汝彼娘之大去老嫗」文言文髒話9.「乃公」文言文髒話10.「干卿底事？」文言文髒話11.「操贅閹遺醜，本無懿德」文言文髒話12.「胡不遄死」文言文髒話13.「松下問童子」文言文髒話14.「野哉，由也! 」文言文髒話15.「始作俑者，其無後乎」文言文髒話16.「織席販履之徒」文言文髒話17.「豎儒」

广西旅游攻略，广西必去的10大景点推荐，好山好水好风光，千万别错过

1、桂林漓江畅游漓江，感受桂林的烟雨。水墨漓江，丹青桂林，漓江的水清澈如碧，宛如一条青罗带盘旋在群峰之中，风光秀丽。乘坐竹筏，穿梭在山林之间，将两岸美景尽收眼底，碧水悠悠，奇峰倒影，非常诗意美好。 2、阳朔遇龙河烟波浩渺的遇龙河，顺流而下，感受大自然的美好。在这里体验"小小竹排江中游，巍巍青山两岸走"的意境，清澈见底的遇龙河，水流缓慢而平静，一幅幅山水田园的风光展现在眼前，美若画卷。 3、十里画廊如诗如画的十里画廊，是到阳朔骑行必打卡的景点，可以无死角地欣赏壮丽秀美的山水风光，如诗如画，让人流连忘返。在这里可以看到形态各异的群峰连绵起伏，和山脚的田园山色组成了一幅绝美的山水画。 4、黄姚古镇

优秀餐饮品牌logo设计合集

优秀餐饮品牌LOGO设计合集 LOGO帮民以食为天，餐饮品牌遍布大街小巷，所以餐饮品类也是设计中比较多的品类之一。从业十年也做过不少相关主题设计，本次收集分享部分标杆餐饮食品企业设计的LOGO。分享全球最美logo，专注品牌设计。我是品牌设计师陈锐，专注设计行业已经十年的时间，也服务过三星、联想、中粮、奔驰、cctv等大品牌，得到过国内外百余项设计奖项，做LOGO帮的目的就是为设计师和品牌主提供更多的设计灵感，希望能帮到您，多多交流～编辑于 2023-03-16 18:48 ・IP 属地山东赞同 4 添加评论分享喜欢收藏申请转载 Failed to fetch Failed to fetch 民以食为天，餐饮品牌遍布大街小巷，所以餐饮品类也是设计中比较多的品类之一。

【五行色彩】掌握色彩五行概念

使用於空間之中白色或乳白色，結合上藍色或黑色是選擇，兩者搭配運用書房或卧室之間，不但能空間帶來氣息，能有助於心靈沈穩和平靜。中五行對應顏色，世間萬物凡事是陰陽兩種性質推動下發生變化，而五行是構成這個世界元素。事物之間聯繫五行剋制關係息息關，任何事物不是孤立靜止，而是相生相剋運動中維持着協調。所以萬物凡事有陰陽五行屬性。色彩與五行是息息相關，木、火、土、金、水，對應了顏色。 1、，想學會五行色彩運用，需要明白五行相生、剋關係。 2、LOGO字標色彩為"我"，背景色為"他"，生"我"者、和"我"者、"我"克者吉；泄"我"者、克"我"者。顏色風水中是一環，因為萬物本來色彩斑斕，人生色彩，家居是五顏六色。

十二生肖「幸運數字、幸運顏色、大吉方位」!跟著做運勢、財運、事業運、桃花運事事順利

但是，由於做事情時心氣較高，利欲心較重，容易偏激，會因為爭強好勝而闖禍。屬鼠人在龍年、猴年與牛年通常會有不錯的財運和事業運；但在鼠 ...

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干支

天干地支是十干与十二支的合称、簡通稱為十天干十二地支，由两者经一定的組合方式搭配成六十对，为一周期，循環往復，称为一甲子或花甲之年。歷史天干地支、十二生肖、五行等。古代中國用以记录年、月、日子及时期。汉字文化圈地区也曾跟随古代中国用干支記录时间。最初，干支為古越語，後才簡化為中文。 [1] 十天干 : 阏逢、旃蒙、柔兆、强圉、著雍、屠维、上章、重光、玄黓、昭阳。十二地支 : 困敦、赤奋若、摄提格、单阏、执徐、大荒落、敦牂、协洽、涒滩、作噩、阉茂、大渊献。因干支纪年法纪年时一周期为六十年，所以也用"甲子之年"或"花甲之年"来形容（60＋1虚龄）或岁数之一的老人。